A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) lançou a Campanha de Regularização de Contratos 2024, com condições especiais para mutuários com prestações habitacionais em atraso. Na região de Araçatuba, 6.091 contratos estão em situação de inadimplência e podem ser renegociados até 31 de dezembro.
A campanha visa reduzir a inadimplência dos financiamentos habitacionais e oferece benefícios como a isenção de juros de mora e multas por atraso. O pagamento pode ser parcelado até o final do prazo remanescente do contrato, sem aplicação de juros remuneratórios.
Condições especiais de renegociação
As condições para a entrada variam conforme o número de parcelas em atraso:
- Até 2 parcelas em atraso: o débito deve ser quitado à vista;
- De 3 a 24 parcelas (sem acordo anterior): entrada de uma prestação;
- De 3 a 24 parcelas (com acordo anterior descumprido): entrada de duas prestações;
- Mais de 24 parcelas em atraso: entrada de três prestações.
Em todos os casos, a entrada pode ser substituída por 5% do valor total da dívida, prevalecendo o menor valor. Além disso, há a possibilidade de pagamento à vista, com isenção de juros e multas.
Regras adicionais e oportunidades
A campanha também permite que mutuários façam a portabilidade para as regras atuais de financiamento da CDHU. Isso inclui o limite de 20% da renda familiar para o cálculo das parcelas mensais e a aplicação de juros zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos.
A regularização também é uma oportunidade para resolver transferências não formalizadas, os chamados contratos de gaveta. Para isso, é necessário apresentar a documentação que comprove o direito à posse do imóvel.
Após a campanha, as condições de renegociação voltam ao padrão regular, com entrada mínima de 10% do valor da dívida e aplicação de juros e multas por atraso, conforme as cláusulas contratuais.
Como participar
Os mutuários receberão uma carta boleto com a melhor proposta de renegociação para sua situação. O pagamento do boleto implica a adesão automática ao acordo. Para maior segurança, é possível validar o documento no site oficial da CDHU.
Aqueles que não receberem a correspondência podem acessar o site da CDHU e, após preencherem os dados do contrato, visualizar as condições mais vantajosas disponíveis. Dúvidas também podem ser esclarecidas pelo Alô CDHU (0800 000 2348) ou nos postos de atendimento regionais.
