O mercado imobiliário brasileiro está em constante evolução, e têm ganhado destaque os empreendimentos com apartamentos que oferecem opções diversas, como unidades de 90 m², 110 m² e 180 m², com até quatro suítes e variação no número de vagas de garagem. Voltada para diferentes perfis de compradores, essa flexibilidade traz uma série de oportunidades para quem deseja investir ou adquirir o seu imóvel ideal. Neste cenário, tanto famílias maiores quanto casais em busca de conforto encontram soluções adequadas as suas necessidades.
Nos últimos anos, o setor mostrou sinais de retomada, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), com crescimento nas vendas de imóveis novos. Essa transformação ampliou a busca por apartamentos que oferecem mais conforto, flexibilidade e, principalmente, mais espaço. Com isso, empreendimentos que disponibilizam apartamentos com dois, três ou quatro dormitórios, variando entre 90 m² e 180 m², estão se tornando opções atrativas, tanto para quem busca mais qualidade de vida quanto para investidores que veem potencial de valorização desses imóveis no futuro.
É o caso do Central Park Towers, empreendimento da Ferreira Engenharia que redefine o conceito de moradia em Araçatuba (SP), sendo o primeiro home resort local. Localizado na rua Dr. Francisco de Aguiar Ribeiro, 653, no bairro Nova Yorque, o projeto se destaca pelas suas características únicas e pelos benefícios que oferece aos futuros moradores.
Eles terão à disposição infraestrutura que inclui piscinas, academias, áreas verdes e salões de festas, entre outros, permitindo que todas as necessidades diárias sejam atendidas sem a necessidade de sair do condomínio. Há ainda quatro praças, espaço zen, brinquedoteca, churrasqueira, espaços home family, quadras, skate park, playground, spa e área fitness, somando mais de 36 itens de lazer.
Flexibilidade
“A possibilidade de escolher entre três diferentes metragens (90 m², 110 m² e 180 m²) permite que o empreendimento se ajuste às demandas de um público variado. Cada perfil de comprador tem as suas preferências e necessidades específicas, e ter opções de tamanho é um diferencial competitivo importante”, explica o diretor da Ferreira Engenhara, Rafael Ferreira.
Os apartamentos de 90 m² apresentam praticidade e funcionalidade. Estes imóveis são ideais para casais sem filhos ou pequenas famílias. Com duas suítes, oferecem o conforto necessário em um espaço compacto, mas bem planejado. A metragem menor não compromete a qualidade de vida, já que as plantas desses apartamentos são desenhadas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. Representam uma excelente opção de entrada para quem busca o primeiro imóvel ou para investidores que visam locação.
Já os apartamentos de 110 m² têm equilíbrio perfeito para famílias em crescimento. Com três suítes, pode ser a escolha ideal, pois esse tamanho permite um balanceamento entre espaço e valor de mercado, atraindo um público que busca mais conforto, sem precisar de um investimento tão alto quanto o de unidades maiores. Essas unidades oferecem sensação de amplitude e possibilitam a criação de áreas mais reservadas para cada morador, com suítes adicionais que proporcionam privacidade.
E os apartamentos de 180 m² contam com luxo e exclusividade, sendo voltados para famílias maiores ou para aqueles que buscam um estilo de vida mais luxuoso. Com quatro suítes, essas unidades oferecem o máximo de conforto e espaço, sendo perfeitas para quem precisa de ambientes amplos e bem distribuídos. Além disso, o número maior de suítes permite que cada membro da família tenha o seu próprio espaço privativo. Para o público que procura exclusividade e status, essas são as unidades mais atrativas dentro do empreendimento.
Vagas na garagem e valorização
Outro ponto fundamental a ser considerado na escolha de um imóvel é o número de vagas de garagem. Com a crescente urbanização e o aumento do número de veículos por família, possuir um imóvel com vagas de garagem suficientes pode ser decisivo. No Central Park Towers, as opções variam de uma a quatro vagas, de acordo com o tamanho do apartamento. ”Ter várias vagas de garagem também agrega valor ao imóvel, tornando o apartamento mais atrativo em uma eventual revenda ou locação, já que imóveis com esse tipo de facilidade são bastante procurados”, analisa Ferreira.
O empreendedor destaca que, do ponto de vista do investidor, empreendimentos com essa variedade de opções oferecem uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio. Imóveis de diferentes metragens e com configurações variadas (número de suítes e vagas) atraem diferentes perfis de inquilinos e compradores, ampliando as possibilidades de negociação e retorno financeiro.
Não se pode falar de imóveis residenciais sem destacar a importância do conforto e da qualidade de vida. Cada vez mais, os consumidores estão buscando empreendimentos que oferecem áreas comuns sofisticadas, como academias, espaços gourmet, piscinas e áreas verdes. Apartamentos com plantas amplas e bem planejadas são um reflexo dessa demanda crescente por espaços que proporcionem não apenas moradia, mas uma verdadeira experiência de vida. É o caso do Central Park Towers.
“A oferta de unidades com diferentes tamanhos e configurações de suítes e vagas permite que o comprador encontre o imóvel que melhor se adapta ao seu estilo de vida. O mercado imobiliário, ao oferecer essa diversidade, atende não só as necessidades imediatas dos compradores, mas também cria um ambiente propício para a valorização a longo prazo, proporcionando, assim, uma boa oportunidade tanto para aquisição quanto para investimento”, conclui Rafael Ferreira.
Sustentabilidade
Com duas torres, 30 pavimentos e 208 apartamentos em cada uma, o Towers se destaca tanto pelo design contemporâneo e pela localização privilegiada, quanto pelas soluções inovadoras que incorpora. Destaca-se por incorporar práticas sustentáveis na sua concepção. Primeiro empreendimento imobiliário Green Building no Noroeste Paulista, contará com áreas verdes que não apenas embelezam o ambiente, mas também contribuem para a qualidade do ar e o bem-estar dos moradores.
Outro aspecto importante é o reuso de água, uma solução eficiente para a economia de recursos hídricos. A energia fotovoltaica é outro ponto alto do projeto. Com a instalação de uma usina solar, o empreendimento será capaz de gerar parte da energia elétrica consumida, reduzindo a dependência de fontes não renováveis e contribuindo para a sustentabilidade energética. E, no final das contas, proporciona diminuição significativa da conta de energia do condomínio.
