A Prefeitura de Araçatuba vai realizar, no dia 25 de agosto, um novo leilão na tentativa de vender 11 imóveis pertencentes ao município que estão localizados nos Bairros Amizade, São Joaquim, Aviação, Vila Mendonça, Jardim Sumaré e Bandeiras. A administração realizou um primeiro pregão no dia 7 de julho, com previsão de arrecadar R$ 120 milhões, mas nenhum imóvel foi arrematado.
Os valores dos imóveis serão revisados e a expectativa, agora, é arrecadar R$ 100 milhões que serão revertidos em obras de infraestrutura, como asfalto e recapeamento de vias públicas e, talvez, na construção de um centro odontológico moderno.
“Inicialmente, colocamos o teto do valor de mercado nos imóveis e não houve nenhum lance. Agora, vamos soltar para a praça um valor um pouco menor, mas dentro da análise de mercado feita pela empresa responsável pelo leilão”, afirmou o chefe de gabinete da Prefeitura, Deocleciano Borella Júnior.
Conforme ele, já era esperado que não houvessem lances no primeiro leilão, devido aos valores colocados nos imóveis. Com os preços menores, ele acredita que haverá interessados e disputas por lances. “Claro que precisa ser um valor justo tanto para a Prefeitura quanto para o comprador. Se não for interessante para a Prefeitura, ela não é obrigada a vender”, explicou.
Imóveis
O leilão destes imóveis foi aprovado pela Câmara de Araçatuba em dezembro do ano passado. Um deles é a sede atual da Sosp (Secretaria de obras e Serviços Públicos), que tem um total de 59.670 metros quadrados e está localizada na rua Maurício de Nassau, 1.997, Bairro Aviação. No primeiro leilão, o lance mínimo foi de R$ 71,604 milhões, mas o valor será atualizado, ou seja, será menor.
A Prefeitura terá um prazo de 12 meses para desocupar o prédio e entregar ao arrematante. Já o pagamento do valor do lance poderá ser parcelado em até 12 parcelas iguais e sucessivas mensais, sendo a primeira no prazo de até três dias úteis, a contar do encerramento do leilão ou da data da liberação do lance condicional, e as demais parcelas a cada 30 dias. Os demais imóveis deverão ser pagos em até três dias úteis após o leilão.
Com a venda do prédio, a Sosp será transferida para as instalações da antiga Ceagesp (Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais do Estado de São Paulo), que pertencem à Prefeitura. O imóvel possui seis galpões grandes e está localizado na Via de acesso João Cazerta (Estrada da Água Funda), onde funcionava a distribuidora JN.
Outro imóvel que está sendo leiloado pela Prefeitura é o da antiga Cospuma (Cooperativa de Consumo dos Servidores Públicos Municipais de Araçatuba), localizado entre as Ruas Vital Brasil e Augusto Keller, no Jardim Amizade, que foi dividido em quatro lotes, sendo dois de 300 metros quadrados e outros dois de 375 metros.
Os demais imóveis são terrenos pertencentes à Prefeitura e estão localizados na Vila Mendonça, Jardim Sumaré e bairro Aviação. Estes terrenos possuem metragem que varia de 330 metros quadrados a 6.495 metros quadrados.
Desenvolvimento
O chefe de gabinete da Prefeitura explica que o prefeito Dilador Borges (PSDB) decidiu leiloar estes imóveis porque são terrenos e prédios antigos que ficam em boa localização e, ao serem vendidos, irão proporcionar novos investimentos. “É uma oportunidade para a cidade crescer”, disse Borella.
Como participar
Os interessantes em adquirir um ou mais imóveis do leilão podem dar os seus lances somente via internet, por meio do site da Gestto Imóveis, que venceu a licitação aberta pela Prefeitura para a escolha da empresa organizadora de leilões promovidos pelo município. O endereço é https://www.gestto.com.br/
O leilão será realizado no dia 25 de agosto, com critério de julgamento do tipo maior lance por lote.
Prefeitura de Araçatuba não consegue vender imóveis em leilão
Prefeitura de Araçatuba realiza em julho leilão de 11 imóveis
